Zelfbewoningsplicht voor alle nieuwe woningen

Een zelfbewoningsplicht is een rigoreuze maatregel om huizenbeleggers te weren. Hierdoor kunnen nieuwbouwwoningen alleen worden verkocht aan mensen die er zelf gaan wonen.

Huizenbeleggers kunnen vaak meer geld bieden voor een woning dan starters, waardoor tegenwoordig een groot deel van de woningen wordt gekocht door beleggers.

Er zijn tegenstrijdige berichten over het prijsopdrijvende effect van huizenbeleggers. Zo zien het Kadaster en de UvA geen causaal verband tussen beleggersaankopen en stijgende woningprijzen. Terwijl het Kadaster op haar website juist wel stelt dat beleggers een prijsopdrijvend effect hebben.

Met een zelfbewoningsplicht bij nieuwbouw zullen er in ieder geval minder bieders zijn, omdat het niet meer is toegestaan voor huizenbeleggers nieuwbouwwoningen te kopen om te verhuren.