Leennormen strenger maken

Het lijkt tegenstrijdig, maar als het lastiger wordt om een hypotheek te krijgen dan zullen minder mensen bieden op een woning, waardoor er minder prijsstijging zal plaatsvinden. Door stabiele of lagere huizenprijzen kunnen uiteindelijk meer starters een betaalbare woning kopen.

Denk aan één of meerdere leennormen die strenger kunnen worden:

• We zouden net als in veel andere landen bijvoorbeeld kunnen verplichten dat je maximaal 90% van de woningwaarde mag lenen. Daardoor sparen starters zelf eerst 10% van de aankoopsom.
• Het inkomen van de (minstverdienende) partner kan voor een lager percentage meetellen in het bepalen van de maximale hypotheek. Hierdoor worden de maandlasten van starters beperkt.
• Kredieten (en ook studieschuld) kunnen zwaarder gewogen worden in de bepaling van de maximale hypotheek.